Als Ende der 80er die TV-Landschaft bestimmt wird durch Seifenopern wie Schwarzwaldklinik, Traumschiff oder dem Glamour der Ewings aus Dallas, setzt der BR seine Tradition liebevoll entwickelter Serien fort und begibt sich mutig in das Hinterhofmilieu des Münchner Stadteils Haidhausen, um dort dem Alltag auf Augenhöhe zu begegnen.
Im Mittelpunkt steht Martha Haslbeck (Veronika Fitz), die sich nach 25 Jahren Ehe von ihrem ebenso bequemen wie untreuen Gatten Josef (Helmut Fischer), einem "Ewigen Stenz", scheiden lässt und deswegen in dem Mietshaus, um das sie sich ohnehin schon die ganze Zeit kümmert, nun auch offiziell die Hausmeisterstelle übernimmt.
Wenn auch Josef daraufhin seine Dauergeliebte Ilse (Ilse Neubauer) heiratet, so hängt er dennoch seiner Ex weiterhin am Rockzipfel -wie auch ihre Tochter Christa (Bettina Redlich), die es zu bemuttern gilt. Das Leben geht unspektakulär seinen Gang. -bis Martha den griechischen Schlosser Costa kennen und lieben lernt. Unerreicht die schauspielerische Leistung von Veronika Fitz, wie sie mit Stimme und Mienenspiel die Entwicklung der Martha von schwach und verletzlich über Tatendrang und Kampfeslust zu Herzlichkeit und Zufriedenheit darstellt.