Bereits angekündigt u.d.T.: Mietspiegelverordnung. Die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete mittels Mietspiegel

Zum WerkSelbst kleinere Gemeinden verfügen mittlerweile über einen - auch in der Öffentlichkeit vieldiskutierten - Mietspiegel. Erstmals wurde in 2020 nunmehr eine eigene Mietspiegelverordnung erlassen, mit Regelungen zum Gegenstand der Verordnung (1) und zu Begriffsbestimmungen (2), zur Erstellung und Anpassung von einfachen Mietspiegeln (3-6), zu qualifizierten Mietspiegeln (6-15), zu Brutto-und Nettostichproben (8, 10), zur Darstellung der ortsüblichen Vergleichsmiete (13-15), zum Inhalt von Mietspiegeln (16-18), zu Wohnanlagen (18). Dieses Werk kommentiert nun diese neue Verordnung unter Berücksichtigung der gesamten bislang ergangenen Rechtsprechung und Literatur sowie deren Rechtsgrundlagen.Vorteile auf einen Blick

• ausführliche Kommentierung des Gesetzes zur Reform des Mietspiegelrechts (Mietspiegelreformgesetz - MsRG) zu558c und 558d BGB sowie Art. 2292 und Art. 2381-4 EGBGB
• umfassende Erläuterung aller wesentlichen Begriffe wie "ortsübliche Vergleichsmiete", "einfacher" und "qualifizierter" Mietspiegel etc.
• Darstellung der Rechtsgrundlagen sowie der Grundlagen der Mietspiegelerstellung
• komplette Kommentierung der erstmals veröffentlichten Mietspiegelverordnung

Zur NeuerscheinungAusführliche Darstellung der Änderungen aus dem Mietspiegelreformgesetz (MsRG) sowie der Mietspiegelverordnung (MsV) zur Erstellung und Anpassung von Mietspiegeln, von Verfahren und Datenauswertung (etwa Tabellen- und Regressionsanalyse), von Dokumentation und Veröffentlichung.ZielgruppeFür Rechtsanwaltschaft und Richterschaft, Soziologinnen und Soziologen sowie für Städte und Gemeinden.