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Übertragung und Vermietung von Immobilien
Beschreibung:
Elisabeth Hoffberger ist ehemalige Berufsanwärterin in der Steuerberatungskanzlei Möstl & Pfeiffer und arbeitet nun als wissenschaftliche Mitarbeiterin am Institut für Völkerrecht, Luftfahrtrecht und Internationale Beziehungen der Johannes Kepler Universität Linz, wo sie zugleich ihre Dissertation verfasst.Herbert Kovar ist Steuerberater und Wirtschaftsprüfer, Partner bei Deloitte, Tax Leader von Deloitte Österreich, Leiter der Industry-Line Immobilien, Vortragender und Fachautor, Tätigkeitsschwerpunkt im Immobilienbereich: M&A, Tax Due Diligence, Steuerplanung, internationale Steuerberatung.Sabine Mairhuber ist Steuerberaterin und Managerin bei Deloitte, Wien. Sie arbeitet in der Beratung von nationalen und internationalen Klienten mit Schwerpunkt Projektmanagement.Friedrich Möstl ist Wirtschaftsprüfer/Steuerberater, Partner bei Deloitte Graz, allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger, Fachvortragender und Autor zahlreicher Publikationen, Vorstand der Kammer der Steuerberater und Wirtschaftsprüfer, Präsident der KSW Steiermark.
Elisabeth Pamperl ist Mitarbeiterin bei IBFD Amsterdam und Lehrbeauftragte am Institut für Österreichisches und Internationales Steuerrecht der WU Wien sowie Autorin zahlreicher steuerrechtlicher Publikationen.
Johanna Kloner ist Mitarbeiterin bei Deloitte Wien und auf die Beratung von Privatpersonen, Familienunternehmen und Kapitalgesellschaften spezialisiert. Ihre fachlichen Schwerpunkte liegen vor allem im Bereich internationale Steuerplanung, der Kapitalertrags- und Immobilienbesteuerung sowie der Gruppenbesteuerung.
Andreas Schwaighofer ist Rechtsanwalt bei Grama Schwaighofer Vondrak Rechtsanwälte GmbH; schwerpunktmäßige Tätigkeit in den Bereichen Wohn- und Immobilienrecht sowie Jagdrecht.
Christina Stifter ist Steuerberaterin bei Deloitte Wien und in der Service Line Indirect Tax tätig. Sie verfügt über zwölf Jahre Berufserfahrung im Bereich der Beratung nationaler und internationaler Klienten in sämtlichen umsatzsteuerrechtlichen Themen im In- und Ausland; Fachvortragende, u.a. an der Akademie der Steuerberater und Wirtschaftsprüfer, und Fachautorin.
Anna Helena Trummer ist Steuerberaterin und Senior bei Deloitte am Standort Graz und seit 2008 in der Beratung tätig. Ihre Beratungsschwerpunkte umfassen die Bereich Immobilien/Vermietung und Verpachtung sowie den gemeinnützigen und kommunalen Sektor.
Der Leitfaden widmet sich steuerlichen Fragen bei Immobilienübertragungen sowie steuerlichen Spezialthemen zur Vermietung - von der Grunderwerbsteuer über die allgemeinen Vorschriften bis zu Sonderfällen wie Umgründungen, Privatstiftungen und gemeinnützigen Körperschaften. Inklusive ÖkoStRefG 2022.
Verkehrsteuerliche und rechtliche Aspekte im Fokus
Immobilieninvestitionen erleben seit einigen Jahren einen Boom und halten sich trotz Inflation und politisch unruhiger Zeiten auf hohem Niveau, woran auch der Zinsanstieg bislang wenig geändert hat. Dabei führen die sich stetig ändernden und unklaren Steuergesetze zu Unsicherheiten und Anwendungsproblemen in der Praxis.
Dieser Leitfaden widmet sich im Rahmen von Immobilienübertragungen auftretenden steuerlichen Fragen sowie steuerlichen Spezialthemen zur Vermietung. Expertinnen und Experten bereiten die einzelnen Themen praxisnah und anschaulich anhand zahlreicher Beispiele auf. Der inhaltliche Bogen spannt sich dabei von der mehrfach novellierten Grunderwerbsteuer über die allgemeinen Vorschriften bis hin zu Spezialfällen wie Umgründungen, Privatstiftungen und gemeinnützigen Körperschaften. Die Darstellung der ertragsteuerlichen Befreiungsbestimmungen bei Veräußerungen von Immobilien, der Grundbucheintragungsgebühr sowie umsatzsteuerlicher Aspekte bei der Vermietung rundet die Themenauswahl ab.
In der Neuauflage berücksichtigt sind das Ökosoziale Steuerreformgesetz 2022, die jüngsten Wartungserlässe der einschlägigen Richtlinien sowie die aktuellste Judikatur. Damit ist das Buch sowohl für Immobilienbesitzer als auch für Steuerberater, Immobilientreuhänder und Rechtsanwälte ein idealer Ratgeber für die tägliche Praxis.