In sechs Schritten ins neue ZuhauseSie planen ein Haus neu zu bauen oder die Sanierung, Renovierung oder Modernisierung eines Hauses? Das eigene Haus ist eine große Investition und es gilt vor der Umsetzung vieles zu Bedenken und zu Planen.Dieses Handbuch führt Sie erfolgreich durch Ihr Bauvorhaben. Der Traum vom Eigenheim ist damit zum Greifen nah.In einer Schritt-für-Schritt-Anleitung leitet dieses Buch durch den gesamten Bauprozess. Von der Grundstückssuche und dem Einholen von Baugenehmigungen bis zu detailierten Informationen zur Haustechnik und zur Nachhaltigkeit von Baustoffen. Den Wunschkatalog erstellen: Wie und wo Sie in Zukunft wohnen und leben wollen Bestandsaufnahme: Was Sie sich – realistisch kalkuliert – finanziell auf Dauer leisten können Die Finanzierung aufstellen: Ein maßgeschneidertes Konzept entwickeln und Förderungen ausschöpfen Grundstück- und Haussuche: Die verschiedenen Wege zum eigenen Haus Wer ist wer beim Bauen: Ihre Vertragspartner und die rechtlich sichere Beauftragung Das Haus planen und umsetzen: Vorbereitung und Praxistipps für eine erfolgreiche Bauphase

SCHRITT 1 Die Wunschliste fürs Traumhaus Bedarfsgerechte Hausplanung Selbst bauen oder kaufen? Energie- und UmweltkonzepteSCHRITT 2 Bestandsaufnahme: Was können wir stemmen? Eigenkapital – Fundament der Finanzierung Das Einkommen – Ihr monatliches Budget Der Kredit – und die Grenze für Ihre GesamtkostenSCHRITT 3 Die Finanzierung aufstellen Finanzierung für Selbstnutzer Das Hypotheken- oder Annuitätendarlehen Taktieren bei der Abschnittsfinanzierung Prioritäten setzen – Strategien entwickeln Was Wohn-Riester-Darlehen bringen Förderungen und Steuererleichterungen Versicherungen rund ums Eigenheim: Welche sind nötig? Banken und Behörden rechtzeitig einbeziehen:SCHRITT 4 Grundstück- und Haussuche Die Beauftragung eines Maklers Das GrundstückSCHRITT 5 Die Beauftragung der am Bau Beteiligten Das Fundament – Landesbauordnungen und ihre Anwender Bauen mit dem Architekten Akteure beim Architektenhaus Gutachter und weitere Fachplaner Generalübernehmer, Fertighausanbieter, Bauträger Besonderheiten von Verträgen mit den Baubeteiligten Die Verträge mit den Bauunternehmen Verträge mit dem Generalüber- und -unternehmer Der Bauträgervertrag Die Bauherrengemeinschaft oder Baugruppe Vereinbarungen mit dem Nachbarn Vom Baubeginn bis zur BauabnahmeSCHRITT 6 Den Bau planen Das öffentliche Baurecht Das Baugenehmigungsverfahren Baurealisierung Haustechnik heute und morgen Fließend Warm- und Kaltwasser Telefon und Internet Elektrizität – aber sicher Zukunftssichere Elektroinstallation Radio, Fernsehen, Unterhaltung Das intelligente Haus Lichttechnik Außen- und NebenanlagenANHANGService Glossar Checklisten für die Bauzeit Planung Im Dialog mit anderen Beteiligten Ihre Liste für Baustellenbesuche Generelle Ratschläge für alle Gewerke Rohbaugewerke Ausbaugewerke Außenanlagen Fertigstellung und Übergabe Stichwortverzeichnis